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栗山千明が語る『晩酌の流儀4』夏の楽しみ方!自慢の手作り料理も披露

 写真に応じる(左から)おかやまはじめ、栗山千明、武田航平、辻凪子

 人気女優・栗山千明(40)が6月26日、東京・某所で開催されたテレビ東京ドラマ『晩酌の流儀4』(6月27日スタート)制作発表会見に華やかに登場。新シーズンの見どころとともに、夏ならではのおつまみレシピを熱く語った。  「前シーズン3で作った夏野菜フルコースの中でも特にねぎみそが絶品でした」と笑顔を見せる栗山。「暑さで食欲が落ちる時期でも、さっぱりといただけるのが魅力。どんな野菜にも合う万能調味料です」とプライベートでも愛用している様子。  さらに「最近ハマっているのはヤムウンセン。外食メニューだと思っていたけど、実はおうちで簡単に作れるんです!」と目を輝かせ、「スパイシーなものが食べたくなった時には欠かせません」と料理への情熱をアピールした。  同作は2022年に第1シーズンが放送開始されると大ヒット。年末スペシャルを経て2023年に第2シーズン、2024年には第3シーズンが放送された。2026年の新シーズンは7月期に「夏編」、10月期には「秋・冬編」として放送されることが発表されている。  この日の会見には主演の栗山以外にも武田航平、辻凪子、おかやまはじめら豪華キャスト陣が勢ぞろい。それぞれのキャラクター紹介や撮影秘話なども飛び出し会場を盛り上げた。

新築だけが正解じゃない?築20年の中古住宅が“掘り出し物”になる理由とは
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片腕の痛みを感じたら要注意!放置すると危険なサインかもしれません
片腕の痛みを感じたら要注意!放置すると危険なサインかもしれません
「最近、片腕が重だるい」「スマホを持つと腕が痛い」——そんな経験はありませんか?一時的な疲労や使いすぎと思って放置している人も多いですが、実はその“片腕の痛み”には、思わぬ病気が隠れていることがあります。今回は、医師が監修した知見をもとに、片腕が痛むときに考えられる原因と対処法をわかりやすく解説します。腕は日常生活の中で常に使う部位のひとつです。そのため、痛みが出ると「どこを痛めたのか」「何が原因なのか」が分かりにくいのが特徴です。腕の痛みには、関節や筋肉、神経、さらには骨の異常など、さまざまな要因が関係しています。まず、転倒や衝突など明確な原因がある場合には「骨折」が疑われます。腕を伸ばした状態で手をついて転ぶと、手首の骨(橈骨遠位端)が折れることがよくあります。強い痛みや腫れ、患部の熱感がある場合は、自己判断せずすぐに整形外科を受診しましょう。応急処置としては、患部を冷やし動かさないことが大切です。次に、痛みと同時に「だるさ」や「しびれ」を感じる場合は、首の神経が関係していることがあります。頚椎の変形や椎間板ヘルニアによって神経が圧迫されると、頸椎症性神経根症や頸椎症性脊髄症といっ
はじめてのインプラント前に知っておきたい、治療の流れと基本ステップを徹底解説
はじめてのインプラント前に知っておきたい、治療の流れと基本ステップを徹底解説
歯を失ってしまったときの治療法として、多くの人が検討するのがインプラントです。人工の歯根を顎の骨に埋め込み、その上に人工歯を装着することで、見た目や噛み心地を自然な状態に近づけられる点が特徴です。一方で、外科処置を伴う治療であるため、「流れがよく分からず不安」「どれくらい期間がかかるのか知りたい」と感じる人も少なくありません。インプラント治療を安心して検討するためには、あらかじめ治療の手順や全体像を理解しておくことが大切です。治療内容を知ることで、不安が軽減され、自分に合った選択がしやすくなります。インプラントとは、虫歯や歯周病、事故などが原因で失われた歯の部分に、人工の歯根を埋め込み、その上にセラミックなどで作られた人工歯を装着する治療法です。「第二の永久歯」と表現されることもあり、見た目や機能性の面で高い満足度が期待できます。ただし、顎の骨に直接処置を行うため、治療前の診査や計画が非常に重要となります。治療前には、口の中の状態だけでなく、顎の骨の量や形、全身の健康状態まで丁寧に確認します。レントゲンやCT検査を用いて詳細に調べ、インプラントが可能かどうかを判断したうえで、個々に合っ
Pagamento à vista ou parcelado de um celular: qual opção é mais vantajosa?
Pagamento à vista ou parcelado de um celular: qual opção é mais vantajosa?
Trocar de celular é uma das compras mais comuns no Brasil, e quase sempre surge a dúvida: pagar à vista ou parcelar? A resposta não é única e depende do contexto financeiro de cada pessoa, além das condições oferecidas no momento da compra.O pagamento à vista costuma atrair quem busca descontos imediatos ou quer evitar compromissos futuros. Em alguns casos, o valor final realmente é menor, principalmente quando há promoções ou negociação direta. Além disso, pagar à vista elimina o risco de parce

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トレンド
XG「WINTER WITHOUT YOU」オーケストラVer.が12月13日にUK&ヨーロッパ限定配信
XG「WINTER WITHOUT YOU」オーケストラVer.が12月13日にUK&ヨーロッパ限定配信
「STRAWBERRY MUSIC FESTIVAL」の様子。XGの楽曲「WINTER WITHOUT YOU」のオーケストラバージョンが12月13日にUK&ヨーロッパ限定で配信リリースされる。 【動画】XG「WINTER WITHOUT YOU」オーケストラVer.試聴はこちら 「WINTER WITHOUT YOU」は昨年12月に発表された楽曲。クリスマスに遠く離れている大切な人を懐かしむ切ない感情を温かい感性と甘いハーモニーの調和で表現したR&Bナンバーだ。オーケストラVer.はサックスがメロディを奏で、バイオリン、ビオラ、チェロ、コントラバスで編成されたストリングスによる壮大な演奏を聴かせる、メンバーの歌が入った原曲とは異なる仕上がりに。なお配信されるのはリードサックスが歌のメロディを奏でる「WINTER WITHOUT YOU -Orchestra ver.-」と、リードなしの「WINTER WITHOUT YOU -Orchestra ver.- (Instrumental)」の2種類となっている。YouTubeではティザーが公開された。 なおXGは12月7日に中国・
松丸亮吾、Xの"改悪"に嘆き「ポジティブな投稿を見たい」
松丸亮吾、Xの"改悪"に嘆き「ポジティブな投稿を見たい」
松丸亮吾 謎解きクリエイターとして活躍中のタレント・松丸亮吾(28)が9日に自身のX(旧ツイッター)を更新し、Xの“改悪”に嘆きのポストをした。  松丸は「誰かを晒すように叩く系の投稿、興味がないから全部非表示にしてるのに おすすめ欄に手を変え品を変え出してくるXなんなんだ~~!!てか昨今そういう投稿多すぎる~~!!」と不満をつづる。  また「僕はもっとポジティブな投稿を見てクスッとしたいんだけど、みんなは違うんだろうか……あの頃のXに戻してイーロン…」と投げかけていた。  ユーザーからは「激しく同意です」「本当に気分悪い」「非表示にしても非表示にしても出てくるのはほんとになんなんだよー!って感じですよね、、」「今日もそんな投稿見て泣きそうになって、そっとXを閉じました」「支え合いや大喜利・コラ画像で盛り上がってた頃に戻って欲しいね....」といったコメントが寄せられていた。
小池栄子、永野芸人に魅了「見てて気持ちいい」 本人とは会わない方針明かす
小池栄子、永野芸人に魅了「見てて気持ちいい」 本人とは会わない方針明かす
小池栄子 女優の小池栄子(44)が9日、ニッポン放送「ナイツ ザ・ラジオショー」(月~木曜後1・00)にゲスト出演。今気になる芸人を挙げる場面があった。  パーソナリティーの「ナイツ」から今気になっていることを問われた小池は「私最近芸人の永野さんをあさってずっと見ていて」と打ち明けた。  「見てて気持ちいいなあと思って。なかなかテレビも規制が(ある中で)」。番組や配信なども見るのかと聞かれると、「チャンネルとかで。最近だと永野さんと(令和ロマンの)くるまさんの番組だったりとか。(ABEMAの)『チャンスの時間』でなんか(アンジャッシュの)渡部VSみたいな」とチェックしていると語った。  さらに「あと漫才師に厳しいじゃないですか。永野さん。スポットライトに向かって行く漫才師のことバカにするじゃないですか。“虫が光に寄ってく”みたいなああいう表現がやっぱ面白いなって」と話し、「なんか不快にならない」と魅力を語った。  塙宣之が「うれしいと思いますよ本当に」と話せば、小池は「でもご本人がよく番組で今自分がブームだから、自分を好きだっていうタレントが増えてきてるから発言しないでほしいみ

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ロッチ中岡、少年時代のタコを抱く写真公開「47歳になった中岡」
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めざましmediaお笑いコンビ・ロッチの中岡創一さんが2024年12月8日に自身のインスタグラムを更新。47歳の誕生日を迎えたことを報告し、少年時代の写真を公開しました。 【写真3枚】 タコを猫のように抱く少年時代のロッチ・中岡を見る 中岡さんは「47歳になった中岡 タコを捕まえて喜んでた少年中岡が 47歳の中年中岡になりました!」とコメントし、12月8日に47歳の誕生日を迎えたことを報告。少年時代の写真を公開しました。 顔つきはかなり面影があり、ロン毛の印象が強い中岡さんも、少年時代はかなりの短髪。 水着を着て海水浴をしているようですが、手にはなぜかタコを持っています。 持ち方もなぜか猫を抱えているような持ち方で、タコの頭をなでているように見えます。 さらに投稿の最後には「#中岡に捕まったタコは一生恥じ」「#シンプルにタコ野郎」「#でもきょうは祝ってもらおう」「##いいねもらっとけ」といったユーモア溢れるハッシュタグも添えられていました。 SNSでは「たこペット説ww」「この抱き方草」「めでたいたこやん」「少年期から個性爆発」などの反響が多数寄せられています
Stray Kids、大阪ドームで『dominATE』日本最終公演を熱狂のうちに終了 31万5千人動員の大成功
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『ぴあMUSIC COMPLEX(PMC)Vol.34』バックカバー
「声が好きな日本のボーカリスト」ランキング、第1位は福山雅治さん 第2位は藤井フミヤさん
「声が好きな日本のボーカリスト」ランキング、第1位は福山雅治さん 第2位は藤井フミヤさん
出典:Amazon.co.jp ねとらぼでは、2024年11月23日~2034年11月23日の間で、「声が好きな日本のボーカリストは?」というアンケートを行っています。心に響く歌声で、多くのファンを魅了しているボーカリストたち。長い音楽史の中で、さまざまなアーティストが活躍してきました。そこで、今回は「声」に注目して、全国の男女に好きな日本のボーカリストを聞いています。 【画像:ランキング30位~21位を見る】  アンケートには、計11474票の投票を頂きました。たくさんのご投票ありがとうございます。本記事は2024年12月5日時点での結果を基にしたランキングです。
「イカゲーム」シーズン2が3年ぶりに帰ってくる!新キャラクターと激しい対決の行方は?
「イカゲーム」シーズン2が3年ぶりに帰ってくる!新キャラクターと激しい対決の行方は?
世界中でブームを巻き起こした韓国コンテンツ「イカゲーム」が、さらに豊かなキャラクターとエピソード、ドラマチックな面白さとともにシーズン2で3年ぶりに帰ってきた。 9日午前、ソウル中区の東大門デザインプラザ(DDP)アートホールで行われたNetflixオリジナルシリーズ「イカゲーム2」の制作発表会には、ファン・ドンヒョク監督をはじめ、イ・ジョンジェ、イ・ビョンホンら主要キャストが出席。 本作はシーズン1で優勝してから3年後、456番のギフン(イ・ジョンジェ)が残酷なゲームを終わらせるため主催者を探す物語。復讐を誓い再びゲームに参加するギフンとフロントマン(イ・ビョンホン)の激しい対決が描かれる。 ファン監督は「シーズン2ではギフンの旅程と主催者探し、それを阻止するフロントマンの対立が核心」と説明。新要素として「賛否投票制度が各ゲームごとに重要視される」ことを明かし、「現代社会における分断や葛藤も反映している」と作品テーマを語った。 出演陣ではシーズン1からの主要キャストに加え、暗号通貨YouTuber役のイム・シワンを始めとする多彩な新キャラクターが登場。特に性的マイノリティを描くヒョンジュ役パク・ソンフンの演技にも注目が集まる。 セットや音楽はシーズンを超えて連続性を持たせつつ、「馴染みのある中にも新鮮さ」(ファン監督)を取り入れた。「視聴者の予想を覆す展開に力を入れた」という今作は、「シーズンを超えて愛されるキャラクター作り」(同)にも注力している。 世界的ヒット作となった前作についてファ
辻希美&杉浦太陽の長女・希空、YouTubeで「100の質問」に回答 家族想いの素顔明かす
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17歳の誕生日を機に芸能界デビューした希空 (写真はインスタグラム @noa._.1126_ より)
LUN8、山野ホール貸し出し中止報道受け公演調整中「関係各所と協議」
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写真=fantagio今月、山野ホールでの公演を予定しているLUN8が、同会場の貸し出し中止の報道をうけ、コメントを発表した。 本日(9日)、LUN8は日本公式サイトを通じて、「12月24日に開催を予定しておりました、LUN8 JAPAN 2ndシングル『Together Forever』RELEASE SHOWCASE東京公演の開催会場である山野ホールの『法令上の問題で一般公衆の貸し出し中止』という報道を受け、現在関係各所と調整・協議を進めております。公演を楽しみにしていただいている皆様にはご心配ご迷惑をおかけし申し訳ございませんが、情報が整いますまでお待ち頂けますと幸いです。正式なご案内につきましては進展があり次第、公式HP、SNSにてご案内いたします」と伝えた。 先立って山野ホールは、「当学校法人が所有する山野ホールを含めた一部学苑施設において、安全性にかかる法令上の疑義があることが認められたため、当該施設の貸し出しを中止することを決定した」と発表。これにより、公演を予定していた声優、アイドルらが会場変更や調整を余儀なくされた。 LUN8は12月24日、同ホールで2回にわた

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SUPER EIGHT、福岡ドームツアーでファンと20年の絆を再確認「関ジャニ∞時代から激動の歴史」
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「関ジャニ∞」時代に『NHK紅白歌合戦』に出演したSUPER EIGHT
モンスターエンジン西森洋一、地元・東大阪で開催の『アート&ジャズ ハーモニー』に参加
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『アート&ジャズ ハーモニー ~谷岡記念館でファクトリーアートとジャズを楽しもう~』に参加した西森洋一
元フジテレビ・渡邊渚さん、Tシャツ姿を披露 ファッションブランドとのコラボも発表
元フジテレビ・渡邊渚さん、Tシャツ姿を披露 ファッションブランドとのコラボも発表
渡邊渚さん(2022年3月撮影) 昨年7月から病気療養中で、8月末でフジテレビを退社した元アナウンサーの渡邊渚さん(27)が9日、インスタグラムを更新。Tシャツ姿を披露した。  渡邊さんは「今回、moz FOREST LABELとコラボすることになりました! 完全受注生産で、12月受注開始予定です!」とファッションブランドmoz FOREST LABELとのコラボを発表した。  「この写真はコラボに関係ないのですが、この夏、チーム日本を応援するために作ったTシャツ」と日の丸に「必勝 史上最強 日本」と記されたTシャツ姿を披露した。  「これはとんでもなくダサかったですが笑 今回のコラボは、私らしさを加えた、普段使いもできるデザインになっています!このデザインではないので、ご安心ください笑 みなさん楽しみに」とフォロワーへ呼びかけた。  この投稿にフォロワーからは「Tシャツとかわいい表情のギャップが楽しい」「Tシャツ姿、かわいいしカッコいいですね」「ダサくないよ! Tシャツ買います!」「渚ちゃんめっちゃかわいい」とコメントが寄せられている。
自身のラジオで「奥田のことは広めろ! 方々で広めろ。分かったか」
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ダイアンの津田篤宏【写真:ENCOUNT編集部】
板垣李光人、『どん兵衛』CMメイキング公開 自立型しっぽの躍動感に反響「可愛すぎ!」
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板垣李光人さん(時事)俳優の板垣李光人さんが12月6日にInstagramを更新。出演するCMのメイキング動画を公開しました。 【動画】「どうなってんの!?」板垣李光人のきつね姿を見る「すごいしっぽの躍動感」 『日清のどん兵衛』シリーズのCMに、いなし上手なお姉さん(吉高由里子さん)にどん兵衛を勧める「どんぎつね」役で出演している板垣さん。大きなしっぽで遊ぶ姿が話題です。
元AKB48高橋みなみ、新劇場セレモニーに参加「現メンバーにとって素晴らしい環境に」
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高橋みなみ(2024年12月撮影) 元AKB48初代総監督の高橋みなみ(33)が9日に自身のインスタグラムを更新。8日に行われた、AKB48劇場リニューアルオープンセレモニーに参加したことを報告した。
神木隆之介主演「海に眠るダイヤモンド」King Gnu常田大希が語る主題歌「ねっこ」制作秘話
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写真=TVガイドWeb TBS系では、日曜劇場枠で神木隆之介が主演を務める「海に眠るダイヤモンド」を放送中。今作は、1955年からの石炭産業で躍進した長崎県・端島と、現代の東京を舞台にした70年にわたる愛と友情、そして家族の壮大な物語。戦後復興期から高度経済成長期の“何もないけれど夢があり活力に満ちあふれた時代”にあった家族の絆や人間模様、青春と愛の物語を紡いでいく、時代を超えたヒューマンラブエンターテインメントである。
紅葉とトップスがシンクロ!Perfumeあ~ちゃん、京都の美しい風景と融合したコーデを公開
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あ~ちゃんPerfumeのあ~ちゃん(西脇綾香さん)が、12月8日に自身の公式インスタグラムを更新。紅葉が美しい京都での写真を投稿、トップスのオレンジ色が見事に紅葉と「シンクロ」する姿を公開しました。 【画像】紅葉とトップスもシンクロ!あ~ちゃんのコーデ 投稿では、京都の紅葉をバックにしたお団子ヘアの自身のショットなど写真10点を公開。 カラフルに彩られた紅葉を背景にしたショットに、コメント欄には「あ~ちゃんと紅葉がとても美しい」「あ~ちゃんと紅葉最高の組み合わせ」「お洋服と紅葉が合ってて素敵」「癒されます」と反響続出。 また、清水寺で引いたらしきおみくじの写真も。大吉という結果に「やっぱり持ってますね~」「強運」「大吉パワーにあやかりたい」との声が寄せられていました。
EXITと森本慎太郎(SixTONES)が高校生と交流「イグジッティーチャー」12月26日放送
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「イグジッティーチャー」に出演するEXITと森本慎太郎(SixTONES)
SHINeeのオンユ、自身の色が詰まった新曲「万歳」でカムバック
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写真=GriffinエンターテインメントSHINeeのオンユが、自身の色が盛り込まれた音楽で戻ってくる。 オンユは12日の午後6時、音楽配信サイトを通じてデジタルシングル「万歳」を発売する。前作である3rdミニアルバム「FLOW」の発売以来、約3ヶ月ぶりの超高速カムバックだ。 「万歳」はオンユが来年1月に披露する4thミニアルバムの先行公開シングルで、自身の色を追求し、アーティストとして成長するオンユの姿が楽しめる。忙しい現代社会を生きる全ての人々が心の中に抱いている寂しさをなくし、みんなで「万歳」を歌ってほしいという願いを歌詞に盛り込んだ。 彼は先立って自身が直接全曲のプロデューシングと作詞に参加した3rdミニアルバム「FLOW」を通じて、一層成長した音楽を披露した。オンユの胸の内を反映したこのアルバムは発売直後に世界26ヶ国及び地域のiTunesトップアルバムチャートの1位を記録し、絶大なグローバル人気を見せた。 このアルバムは7日(現地時間)、米ビルボードが発表した「The 25 Best K-Pop Albums of 2024」で7位を記録した。 ビルボードは「FL
『モアナと伝説の海2』公開初週で興収9.6億円突破!前作超えの好スタート
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提供:オタク総研12月6日(金)より全国劇場にて公開が始まったディズニー最新作映画『モアナと伝説の海2』について、公開初週の週末興行の実績が発表。動員数は69.7万人、興行収入は9億6400万円を突破し、いずれのランキングで首位を獲得した。 【画像】13日から配布開始の入プレ第弾 この数値はシリーズ前作にあたる『モアナと伝説の海』開幕成績を大幅に上回り、「アナ雪」記録にも迫る好調なスタートとなった。全米では11月27日公開後、5日間で史上最高初動記録を樹立し、世界興収も6億ドル(約900億円)突破が判明している。 10代~30代を中心とした幅広い年齢層から支持され、「ポジティブすぎて元気が出る」「新曲や映像美がパワーアップ」「仲間との絆に感動」などの声が続出。4週連続先着プレゼント第弾として12/13よりスマホステッカー配布予定。 © 2024 Disney. All Rights Reserved.
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バイクとスクーターの融合? スズキ新型アンダーボーンモデルが海外市場で存在感
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スズキのインドネシア法人は、2026年11月8日、アンダーボーンスポーツ「Satria(サトリア)」シリーズの最新モデルとして、「サトリアPRO」と「サトリアF150」を公開した。今回の刷新では、外観デザインの見直しに加え、走行時の扱いやすさや利便性を高める装備が採用され、シリーズ全体の完成度が引き上げられている。両モデルに共通する心臓部は、水冷4ストローク150ccのDOHC・4バルブエンジンだ。最高出力は13.5kW(10000rpm)、最大トルクは13.8N・m(8500rpm)を発揮し、このクラスとしては力強い性能を備える。アンダーボーンフレームと組み合わされ、現地の排出ガス基準に対応したマニュアルトランスミッション仕様として仕上げられている点も特徴だ。軽量でスリムな車体を活かした俊敏な操作感や、街中からワインディングまで幅広いシーンに対応する走行性能を重視し、速さと快適性、そしてスタイル性の両立を目指して開発されたモデルとされる。シリーズの上位に位置づけられるサトリアPROには、装備面での充実が際立つ。前輪にはABSを採用し、制動時の安定性に配慮。加えて、スマートフォンと車両
東京で便秘に悩む人必見!短期間で効果を実感できる治療法とクリニック5選
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慢性的な便秘は、日常生活のストレスや食生活、運動不足が原因で起こることが多く、放置すると肌荒れや体調不良の原因にもなります。東京では、薬だけに頼らず、生活習慣改善と医療治療を組み合わせた便秘改善プログラムを提供するクリニックが増えています。
ぐっすり眠れる!いびき解消の最新方法と日常でできる対策まとめ
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いびきは、本人だけでなく一緒に寝る家族にとっても悩みの種です。放置すると睡眠の質が低下するだけでなく、高血圧や心疾患のリスクも高まります。ここでは、日常生活でできるいびき対策から最新の医療アイテムまで、実践的に解説します。1. 睡眠姿勢の改善仰向けで寝ると舌や軟口蓋が気道をふさぎやすく、いびきが悪化します。横向き寝を意識することで、簡単に症状が軽減されます。サイドピローや抱き枕が効果的です。2. 生活習慣の見直し肥満や飲酒、喫煙は気道を狭くし、いびきの原因になります。特に寝る前のアルコールは筋肉の弛緩を招き、いびきを悪化させます。3. 鼻・口のケア鼻づまりがあると口呼吸になりやすく、いびきがひどくなります。生理食塩水での鼻うがいや、鼻腔拡張テープの活用が有効です。4. 医療機器・サプリの活用CPAP(持続陽圧呼吸療法)やマウスピース型矯正器具は、いびきの改善に科学的に証明されています。また、睡眠中の気道をサポートするサプリやハーブも注目されています。5. 生活リズムの調整十分な睡眠時間を確保することも重要です。疲労や寝不足は筋肉の緊張を低下させ、いびきを誘発します。いびきは原因によって
【獣医師が解説】実は“腎臓に負担がかかりやすい体質”…猫が長く元気に過ごすために、飼い主が知っておきたい食事と生活管理
【獣医師が解説】実は“腎臓に負担がかかりやすい体質”…猫が長く元気に過ごすために、飼い主が知っておきたい食事と生活管理
11月22日は「ペットたちに感謝する日」とされ、愛猫に長生きしてもらうために日々の暮らしを見直す良い機会です。猫は昔から「腎臓病になりやすい」といわれていますが、実際にこれは生物学的・体質的に根拠のあることです。猫の体の特徴、与えるべき食べ物・避けたい食べ物、そして家庭でできる予防策について、獣医師の見解を基にまとめました。

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空き家投資は本当に“買い時”なのか?慎重に見極めたいポイントとは
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40代までにコツコツと貯めた500万円。将来のことを考えると「この資金をどう運用すべきか」と悩む人は多いものです。近年は、放置された空き家をリフォームし、賃貸収入や売却益を得る「空き家投資」が話題となり、手頃な初期費用で始められる投資として注目度が上昇しています。しかし、実際に今が“買い時”なのかは、状況の見極めが必要です。まず知っておきたいのは、日本全国で空き家が増え続けているという現状です。高齢化や都市部への人口集中に伴い、管理されないまま放置されてしまう住宅が増え、倒壊リスクや景観悪化など、地域にさまざまな問題を生み出しています。こうした空き家への対策が進むなか、「活用できる物件なら投資につながる」という発想から空き家投資が広まりました。近年は自治体も空き家の有効活用を促す取り組みを進めており、売却される物件が増加。購入コストが比較的低い物件も多く、初めて不動産投資に挑戦する人にとって、空き家投資は選択肢のひとつとなっています。「空き家バンク」などを探すと、500万円以下で取得可能なケースも多く、資金が限られていても検討できる投資方法といえるでしょう。ただし、「手頃だからとりあえ
住宅ローン35年超も可能?長期返済が向いている人は誰?
住宅ローン35年超も可能?長期返済が向いている人は誰?
これまで住宅ローンの返済期間は「最長35年」が一般的でしたが、最近では40年や50年といった「35年超」の長期返済を選ぶ人が増えています。では、超長期のローンにはどのようなリスクがあり、誰なら安心して利用できるのでしょうか。今回は返済負担やローン残高の減り方を解説しながら、長期返済を検討する際のポイントを紹介します。住宅金融支援機構の調査によると、直近2~3年で35年超の返済期間を選ぶ人は増加傾向にあり、現在ではローン利用者の約25%がこの条件を選んでいることがわかりました。背景には、都市部の物件価格の高騰があります。東京都23区内の新築マンションの平均価格は2年連続で1億円を超えており、35年返済では毎月の返済額が高額になりすぎるため、より長期のローンを選ぶ人が増えたと考えられます。また、銀行などの金融機関が最長返済期間を35年から40年、50年に延長したことも、利用者の増加に影響していると見られます。しかし、長期ローンを組む場合は、慎重な計画とリスク想定が不可欠です。たとえば27歳で住宅を購入した場合、40年ローンでは67歳まで、50年ローンでは77歳まで返済が続くことになります。
体の老化と関係する活性酸素とは何か、基本を分かりやすく解説
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体の内側で静かに進む「酸化」。私たちの健康や加齢と深く関わるこの現象について、今あらためて注目が集まっています。本記事では、日常生活にも関係の深い「活性酸素」と「酸化ストレス」について、Q&A形式で分かりやすく整理します。今日からのセルフケアを考えるヒントとして、ぜひ参考にしてください。体の変化と関わる「酸化」の基本問題まずは、酸化に関する基礎知識を確認してみましょう。問題体内で活性酸素が過剰に増え、細胞に負担がかかる状態は「酸化ストレス」と呼ばれます。次の説明のうち、誤っているものはどれでしょうか。(1)酸化ストレスは、加齢に伴う不調と関係が深い(2)活性酸素は体内で一切発生しない方がよい(3)活性酸素は体の防御機能にも関与している(4)酸化ストレスに対抗する力は、年齢とともに低下しやすい正解は(2)です。活性酸素は増えすぎると問題になりますが、完全になくすことが理想というわけではありません。老化の背景にあるとされる「酸化ストレス」年齢を重ねるにつれて起こる体の変化には、食生活や運動習慣、睡眠などさまざまな要素が関係しています。その中でも重要な要因の一つが「酸化」です。酸化とは、酸素
年収450万円の独身でも「都営住宅」に住める? 5万円以下の家賃に驚いた話
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都内で生活していると、「家賃が高すぎる」と感じる人も多いでしょう。そんな中、友人から「都営住宅に月5万円以下で住んでいる」と聞いたら、思わずうらやましくなってしまうかもしれません。東京という物価の高いエリアで、その家賃はまさに夢のよう。しかし、果たして年収450万円の独身でも入居できるのでしょうか?今回は、「都営住宅」の仕組みや入居条件、そして家賃の実態についてわかりやすく解説します。東京都が運営する都営住宅は、収入の少ない人が安心して暮らせるように設けられた公共住宅です。一般の賃貸住宅と異なり、家賃は入居者の収入や世帯人数、住む地域や建物の築年数によって決定されます。都内でも場所によっては、月2万円台という驚きの金額で住める物件も存在します。東京都住宅政策本部の資料によると、たとえば練馬区の2DK(36平方メートル)の都営住宅の場合、世帯年収によって家賃はおおむね1万7000円~3万8000円ほど。条件を満たせば、確かに「5万円以下の家賃」で暮らすことが可能です。ただし、抽選倍率は高く、誰でも簡単に入居できるわけではありません。それでは、年収450万円の独身の場合はどうなるのでしょう
現役医師が警鐘「おすすめしない」と断言 健康診断の「オプション検査4選」
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健康維持のために毎年受ける健康診断。そのなかで「せっかくならオプションも追加してしっかり調べておこう」と考える方は多いでしょう。しかし、専門医の間では「費用の割に予防効果が低い検査」「精度に課題があり勧められない検査」も存在します。人気の高い項目ほど要注意で、知らずに受けてしまうと無駄な出費につながるケースも少なくありません。本記事では、現役医師が指摘する“あまり勧められないオプション検査”4つを、できるだけわかりやすく解説します。まず取り上げたいのは、エコーを使った「骨密度検査」です。年齢を重ねると骨は少しずつ弱くなり、骨粗しょう症や骨折のリスクが高まります。特に大腿骨の骨折は生活の質に直結し、回復に長い時間がかかることも多いため、骨密度のチェックは本来とても大切です。ところが、健康診断で一般的に行われている“超音波(QUS法)による検査”は、手軽で放射線も使わない反面、精度に大きな課題があります。QUS法は踵に超音波を当てて骨の強さを推定する方法ですが、「骨密度が低い」と判定されても実際は問題がないケースが非常に多く、逆に「骨粗しょう症でないはずの人」を誤って陽性としてしまうことも
都内の実家を“2000万円”で売却したら、兄から「安すぎる」と言われた!「査定額が低い」と感じた時に冷静に見直すべきポイントとは
都内の実家を“2000万円”で売却したら、兄から「安すぎる」と言われた!「査定額が低い」と感じた時に冷静に見直すべきポイントとは
長年住んだ実家を売却し、契約も無事完了……と思ったら、家族から「その金額は安すぎる!」と異議が出る。こうしたケースは決して珍しいものではありません。特に相続後の不動産は、複数の家族が関わることも多く、「納得感」が大きな課題になることがあります。